Terrassenwohnung zur Miete

1.150 €

3 Zimmer  •  83,8 m²

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Burghausen (84489)

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Es handelt sich um eine Wohnung in einer architektonisch sehr modernen und gelungenen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zu den jeweiligen Wohnetagen geht.
Die Wohnfläche beträgt fast 84 qm. Von der Diele gelangt man in das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Stellmöglichkeit für einen Trockner.
Vom Wohnzimmer, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer kann man jeweils auf die etwa 24 qm große Terrasse gehen. Diese ist Richtung Westen ausgerichtet. Außerdem gehört ein kleiner Gartenanteil zu der Wohnung. Dieser ist nicht eingezäunt.
Außerhalb der Wohnung gibt es einen Kellerersatzraum. Dieser befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung und ist somit ganz bequem zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Stellplätze sind breiter als oft üblich.

Die Wohnung wurde zum 31.7.2026 gekündigt und könnte ab 15.8.2026 bezogen werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto- bzw. Kaltmiete Wohnung: EUR 1.150,-
Tiefgaragenplatz: EUR 50,-
Hausgeldvorauszahlung: EUR 250,-
Gesamtmiete somit: EUR 1.450,-
Kaution: EUR 3.450,-
Maximale Belegung: 3 Personen

Wir weisen darauf hin, dass ein Bonitätsnachweis (Schufaauskunft, Bankauskunft oder ähnliches) vor Abschluss eines Mietvertrages vorgelegt werden muss.

Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 59,7 kWh, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Gas, Energieeffizienzklasse B.

Allgemeines - Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch Landratsamt Altötting, 84503
Altötting, Bahnhofstr. 38
- Steuer-Nr. 106/207/80265

Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
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Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu.
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Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist für die Mieter PROVISIONSFREI!