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1.150 €
3 Zimmer  •  83,8 m²
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Terrassenwohnung zur Miete
1.150 €
3 Zimmer  •  83,8 m²

Wohnung mit großer Terrasse

Es handelt sich um eine Wohnung in einer architektonisch sehr modernen und gelungenen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zu den jeweiligen Wohnetagen geht.
Die Wohnfläche beträgt fast 84 qm. Von der Diele gelangt man in das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Stellmöglichkeit für einen Trockner.
Vom Wohnzimmer, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer kann man jeweils auf die etwa 24 qm große Terrasse gehen. Diese ist Richtung Westen ausgerichtet. Außerdem gehört ein kleiner Gartenanteil zu der Wohnung. Dieser ist nicht eingezäunt.
Außerhalb der Wohnung gibt es einen Kellerersatzraum. Dieser befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung und ist somit ganz bequem zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Stellplätze sind breiter als oft üblich.

Die Wohnung wurde zum 31.7.2026 gekündigt und könnte ab 15.8.2026 bezogen werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto- bzw. Kaltmiete Wohnung: EUR 1.150,-
Tiefgaragenplatz: EUR 50,-
Hausgeldvorauszahlung: EUR 250,-
Gesamtmiete somit: EUR 1.450,-
Kaution: EUR 3.450,-
Maximale Belegung: 3 Personen

Wir weisen darauf hin, dass ein Bonitätsnachweis (Schufaauskunft, Bankauskunft oder ähnliches) vor Abschluss eines Mietvertrages vorgelegt werden muss.

Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 59,7 kWh, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Gas, Energieeffizienzklasse B.

Merkmale

  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.443,26 €
Kaltmiete
13,72 €/m²
1.150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghausen ist eine Stadt im Landkreis Altötting und grenzt direkt an Österreich. Die historische Geschichte Burghausens mit der Burg prägt bis heute die Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen finden in und um die Burg herum statt.
Durch die Ansiedlung großer Industriebetriebe bieten die Stadt und die Umgebung viele Arbeitsplätze, was gerade in der heutigen Zeit auch ein sehr wichtiger Punkt ist. Zudem zieht der Campus Burghausen junge Leute an, die hier studieren.
Burghausen hat einen eigenen Bahnhof, so dass man vom Auto unabhängig sein kann.
Weitere Angaben zu Burghausen und der Umgebung finden Sie im Internet unter www.burghausen.de und www.landkreis-altoetting.de .

Der WOHNPARK-WEST am Stadtrand von Burghausen liegt an der Burgkirchener Straße in einer ruhigen Gegend zwischen Lazarus Hof und Gärtnerei Lauche. Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kino, Cafés sowie Restaurants.

Weitere Informationen

Allgemeines - Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch Landratsamt Altötting, 84503
Altötting, Bahnhofstr. 38
- Steuer-Nr. 106/207/80265

Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu.
Für alle Links auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de bzw. meinen Exposés gilt: Ich distanziere mich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seitenadressen auf meiner Homepage und mache mir diese Inhalte nicht zu eigen.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de. Gerne sende ich Ihnen diese auch zu.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist für die Mieter PROVISIONSFREI!

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Über den Anbieter

Rupertistr. 4, 84524 Neuötting
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Bruckmayer
Herr Robert BruckmayerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ELE5PZV3HL
Referenznummer: PM3012
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