Ingrid Voss Immobilien

Frau Ingrid Voss

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Großer Balkon + Gartenanteil!!! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 3-Familien-Haus in Erlangen-Büchenbach

€ 375.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSteigerwaldallee 13
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Hausgeld € 481

Provision für Käufer

3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Erlangen-Büchenbach ist ein westlicher Stadtteil von Erlangen -
gute Infrastruktur - Busverbindung und Fahrradbereich zur Innenstadt

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Bezugsfrei

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.04.2025 bis 17.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

244,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG eines 3-Familienhauses
mit großem Südbalkon und eigenem Gartenanteil

- alle Wohnräume haben Parkett-, Laminat- oder Vinylboden
- großer Balkon - Zugang jeweils vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Modernes Bad mit Wanne, WC, WB in weiß-terracotta - mit Fenster
-...

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Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz
1 Garage ist im Kaufpreis enthalten

Wohngeld
EUR 481,-- inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung

Heizungsart
Ölzentralheizung inkl. WWV

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Ingrid Voss Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mz785t

Referenznummer: EWIV33a

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