Studio zum Kauf 97.000 € 1 Zimmer 32,5 m² 4. Geschoss Ahrenshooper Str. 80 Neu-Hohenschönhausen Berlin 13051

Studio zum Kauf
97000 €
2.988 €/m²
1 Zimmer • 32,5 m² • 4. Geschoss

Kapitalanlage mit 3,71% Rendite in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1986, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32m². Die gezeigten Innenfotos stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im Haus und sind Beispielbilder. Es sind weitere Wohnungen in diesem Haus verfügbar!

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

+ Vermietete Wohnung mit Aussicht gen Westen
+ Wohnzimmer, Flur mit PVC-Bodenbelag
+ Gefliestes innenliegendes Bad
+ Küche mit Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Keller (Kammer auf der Etage)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

97000 €

2.988,29 €/m²

Hausgeld

246 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.223 €1

Kaufpreis

97.000 €

Kaufnebenkosten

11.223 €

Notarkosten (1,5%)

1.455 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.820 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrenshooper Str. 80, Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13051)

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten in diesem Haus weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an. Es handelt sich immer um 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sowie Fahrstuhl. Fragen Sie uns gern nach detaillierten Informationen! Stichworte Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 80/18

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbHMaklerbüro

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David HeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzzy5k

Referenznummer: 7342

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Studio zum Kauf97000 €97.000 €2.988 €/m²1 Zimmer • 32,5 m² • 4. GeschossAhrenshooper Str. 80, Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13051)AnrufenKontaktieren