Zögern Sie nicht: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten
Objektnr: 1067309
In Heidenrod, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Rund 130 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 306 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgen 2 Carportstellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
306,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.769,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
248.492 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
18.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.800 €
Provision für Käufer (0,04%)
92 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauroth, Heidenrod (65321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Heidenrod-Nauroth - ideal für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
