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95.000 €
1 Zimmer  •  38,4 m²  •  EG

Studio zum Kauf
95000 €
2.475 €/m²
1 Zimmer  •  38,4 m²  •  EG

Schöne 1 Raum Singlewohnung mit Terrasse in Löbtau-Nord zu verkaufen

Objektbeschreibung zum Verkauf steht eine schöne und gemütliche 1 Raum Wohnung im EG eines sanierten, kleineren Hinterhauses (4 Mietparteien)mit gepflegtem Grundstück in Löbtau-Nord Raumaufteilung die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Duschwanne und WA-Anschluss, ein Flur, ein Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine separate Küche mit Fenster, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Fahrradschober, eine Grillecke, ein Wäschetrockenplatz,
die Wohnung ist im EG rechts, verfügt über einen sparaten Wohnungseingang und ist vermietet (seit 6/23), KM 310€,

HG 213,73€, IHR 14,52€.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
2.475,25 €/m²
Hausgeld
213.73 €
Provision für Käufer
3% zzgl. MNWSt
Geschätzte Gesamtkosten
104.975 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stollestraße, Löbtau-Nord, Dresden (01159)
das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße mit geschlossener Wohnbebauung von Löbtau,gilt als gründerzeitliches Wohngebiet, Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden, liegt westlich zum Stadtzentrum und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta, es gibt eine TOP Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in Richtung Uni, Stadtzentrum, BAB-AS Stelle DD-Neustadt etc, viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe vorhanden

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

BIEGER Immobilienvermittlung
Deubener Str. 4 A, 01159 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Torsten BiegerDein Kontakt
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Online-ID: 26UVL6J6YQ93
BIEGER Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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