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585 €
2 Zimmer  â€˘  82,6 m²
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Wohnung zur Miete
585 €
2 Zimmer  â€˘  82,6 m²

GroĂźzĂĽgige 2 Zimmer Mietwohnung - Wels/Zentrum

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2012 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-KĂĽche inkl. EinbaukĂĽche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Top ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer FuĂźbodenheizung (Zentralheizung).

Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte fĂĽr den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

FĂĽr weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur VerfĂĽgung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
984,34 €
Nettokaltmiete
10,25 €/m²
584,83 €
Betriebskosten
261,04 €
Heizkosten
46,07 €
Kaution
2.953,02 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 584,83 EUR

Lage

address-icon
Grabenhof, Wels (4600)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

RingstraĂźe 29, 4600 WELS
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Partnerschaft
Herr Markus Efferdinger
Herr Markus EfferdingerDein Kontakt
Online-ID: 2nhft5k
Referenznummer: OBGC202602031341124941562eed8d0
m.e. Immobilien GmbH
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m.e. Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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