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978.569 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  605 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
978569 €
3.730 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  605 m² Grundstück

Doppelhaus Casa Mia 5 mit 8 Zimmern zum Aktionspreis

Diese projektiert geplante Doppelhaus in Zolling bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Platz für die ganze Familie. Es ist ideal um einen Teil zu vermieten und eine zu bewohnen. Das 605 m² große Grundstück schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf zwei Etagen befinden sich 6 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine optimale Anpassung an Ihren Lebensstil. Die energieeffiziente Bauweise entspricht den KFW40- und KFW55-Standards und sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 605 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Ausstattung überzeugt durch eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Zudem ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem Innenausbau, der flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
978569 €
3.729,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.067.326 €1
Kaufpreis
978.569 €
Notarkosten (1,5%)
14.679 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zolling (85406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Zolling, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von Naturnähe über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, was für ein ausgewogenes Familienleben sorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei der Realisierung Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, der Lieferzeiten einhält und mit Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit sorgt. Unsere Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Durch das Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der Anerkennung Ihrer Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung. Unsere Häuser sind energieeffizient, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten höchste Material- und Fertigungsqualität. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 26VYEELS8RTW
Referenznummer: 4142-326-kw17-45297
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