Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 9,5 Zimmer 220,5 m² 1.091 m² Grundstück Neuenburg 79395

Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
2.358 €/m²
9,5 Zimmer • 220,5 m² • 1.091 m² Grundstück

Wohnen für Generationen im Grünen

7 1/2 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf EG (mit Terrasse) und DG (mit Südbalkon). Im Kellergeschoss 2 weitere Zimmer und ein kleines Bad, hier könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Gemütliche Atmosphäre durch den Holzofen Bullerjan.
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Merkmale

1.091 m² Grundstück
2 Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

2.358,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

54.964 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenburg (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Zähringerstadt Neuenburg am Rhein, eine moderne und lebendige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel, nur 1 km zum benachbarten Elsaß. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. 30 Autominuten zum EURO-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.
Die junge Stadt sucht im Markgräflerland ihresgleichen, der Rathausplatz mit vielen Menschen zu jeder Tageszeit. Fühlen und Leben wie im Süden, das ist Neuenburg. Die ideale Stadt für junge Familien mit Kindern. Sämtliche Schuleinrichtungen vor Ort. Die Infrastruktur optimal (Schwimmbäder, Apotheken, Ärzte, Kino und natürlich diverse Einkaufsmärkte). Der Wochenmarkt und das rege Vereinsleben dürfen natürlich auch nicht fehlen. Am Wochenende Livekonzerte, Theaterabende, um nur einiges aufzuzählen.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Wohnhaus in Massivbauweise, mit viel Platz für die große Familie oder Mehrgenerationen. Das sonnenverwöhnte Grundstück lädt zum Gärtnern und Spielen ein. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.