Individuell geplantes Traumhaus in Neuhemsbach - Flexibel, hochwertig und nachhaltig mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuhemsbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf etwa 185,14 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an selbst mitgestalten können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, die sowohl Dusche, Wanne als auch Fenster bieten, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die Planung berücksichtigt dabei eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das Projekt zeichnet sich durch eine flexible Gestaltung aus, die Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen in einem hochwertigen Holzrahmenbau umzusetzen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Bauweise macht dieses Haus zu einem Niedrigenergiehaus mit KfW40 oder KfW55 Standard - ideal für umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Merkmale
2.900 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung umfasst exklusive Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die Sie nach Wunsch individuell auswählen können. Diese Vielfalt bietet nicht nur optische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile: Holzfußböden wie Dielen und Parkett sind warm und gemütlich, während Fliesen und Granit besonders langlebig und pflegeleicht sind. Laminat und PVC überzeugen durch robuste und vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die hochwertige Heiztechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das gesamte Gebäude ist durch eine Dämm- und Beplankungspaket sowie luftdichte Bauweise hervorragend isoliert und energieeffizient gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
472754 €472.754 €
2.553,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.847 €1
Kaufpreis
472.754 €
Kaufnebenkosten
33.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.091 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.364 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhemsbach (67680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
