Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Am Park der Amtsvogtei und dennoch zentral in Scheeßel gelegen, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Der besondere Grundriss mit Dachschrägen und niedrigen Abseiten zeichnet die Wohnung aus.
Die ca. 57,50 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, offene Küche, Duschbad sowie zwei Abstellräume.
Die großzügige Diele bietet Platz für einen kleinen Arbeits- sowie einen Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das freundliche Duschbad verfügt über weiße Sanitärobjekte, einen Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner.
Beheizt wird jede Wohnung im Haus über eine eigene Gasheizung. Die Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese transparente Abrechnungsweise ermöglicht es Ihnen, den eigenen Verbrauch jederzeit zu kontrollieren und die Kosten gezielt zu steuern.
Der Vermieter fordert eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltung nicht gewünscht ist.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~748,10 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
520 €
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Scheeßel (27383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ort und Umgebung: Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner. - Verkehrsanbindung: Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Infrastruktur und Versorgung: Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. - Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören: Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet. - Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. - Kultur und Gemeinschaft: Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 127.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1