Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 22.000 € 3 Zimmer 60,8 m² Großwangen Nebra (Unstrut) 06642

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
22000 €
362 €/m²
3 Zimmer • 60,8 m²

Eigentumswohnung in Wangen

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ortes.
Man hat einen schönen Blick auf Wald und Wiesen. Die Wohnung liegt im
Erdgeschoß eines Achtfamilienhauses. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt
und 1994 wurden neue Fenster eingebaut. Die separate Ölheizung ist aus dem Jahr 1994. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, die genutzt werden kann. Raumaufteilung Die ETW liegt im Erdgeschoß. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne. Im Keller wird ein Raum für die Waschmaschine genutzt. Im anderen Kellerraum ist die Ölheizung untergebracht. Der Dachboden kann zur Trocknung der Wäsche und als Lagerraum genutzt werden.
Es wird eine möbilierte Übergabe angestrebt.

Merkmale

Bezug: nach Verkauf
Einbauküche
Kelleranteil
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

22000 €

361,84 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3000,00€ inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

24.325 €1

Kaufpreis

22.000 €

Kaufnebenkosten

2.325 €

Notarkosten (1,5%)

330 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großwangen, Nebra (Unstrut) (06642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wangen ist ein Ortsteil von Nebra und liegt im Burgenlandkreis in Sachsen- Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich in der ca. 4 km entfernten Kleinstadt Nebra. Mit Bahn und Bus ist der Ort zu erreichen. Wangen liegt im landschaftlich reizvollen Unstruttal. Es bieten sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. Radfahren oder Wasserwandern. Deshalb wäre die Wohnung auch als Ferienimmobilie geeignet. Nicht weit entfernt ist das Besucherzentrum der Arche Nebra, die Himmelsscheibe erleben. Auch die Weinanbaugebiete an Unstrut und Saale bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Petra HöhneMaklerbüro

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzvu5k

Referenznummer: 190211

Immobilienbüro Petra Höhne

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