Komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage von Drochtersen
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Drochtersen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.
Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein komplett modernisiertes Zuhause mit folgenden Neuerungen:
- Neue Einbauküche - Neues, modernes Bad - Neue Heizungsanlage - Neuer Fußbodenbelag - Frisch gestrichene Wände
Ein besonderes Highlight ist die massiv gebaute Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum schafft.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garage
Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung und eine solide Grundausstattung:
- Eine Einbauküche, - ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
695 €
Kaltmiete
9 €/m²
495 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
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Lage
Lilienstraße 11, Drochtersen (21706)
Die Gemeinde Drochtersen liegt im niedersächsischen Landkreis Stade, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und zur idyllischen Natur des Alten Landes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, grüne Weiten und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Städte Stade, Hamburg und Cuxhaven gegeben – sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Drochtersen selbst bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Die Nähe zum Elbdeich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zur Natur macht Drochtersen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch der Elbstrand Krautsand, ein beliebtes Ausflugsziel, ist schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Drochtersen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Anschluss an die Region suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 10,00 €, was eine transparente und planbare Mietentwicklung garantiert. Unvorhersehbare Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Besichtigungstermine können gerne jederzeit per E-Mail an ?? info(at)iv-kontor.de vereinbart werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
