Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
8,70 €
/m²
78 m² Lagerfläche
Werkstattflächen im Handwerkerhof Meistermeile
Auf vier Etagen werden bis zu 100 Mieteinheiten zwischen ca. 50 und ca. 500 m² an kleine und mittlere Handwerksbetriebe vermietet - vom Apparatebauer bis zum Zimmermann. Vorteil für Sie: Der Mieter-Mix bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen unter einem Dach. Sie als Mieter profitieren von günstigen Mieten und bauen Ihre Gewerbeflächen selbst aus - was zusätzlich Mietkosten spart. Je nach Verfügbarkeit können die Mieteinheiten später individuell erweitert werden. Toiletten können den Mietparzellen zugeordnet oder gemeinsam von mehreren Mietern genutzt werden. Die Abfallentsorgung wird zentral organisiert und gemeinschaftlich genutzt. Neben dem Kellergeschoss mit Lagerflächen und Technikräumen ist eine Tiefgarage mit 116 Stellplätzen entstanden. Weitere 81 PKW-Parkplätze für Mieter und Besucher stehen im Hof zur Verfügung.
***Update: Im Erdgeschoss und im Keller (Lager) sind keine Flächen mehr verfügbar. ***
Merkmale
Bezug: frei ab sofort
4 Geschosse
Personenaufzug, Lastenaufzug
Tiefgarage
- Deckenbelastbarkeit: 1.500 kg/m² im EG und 1. OG, 1.000 kg/m² im 2. und 3. OG - Deckenhöhe im EG 4,10 m, im Kellergeschoss 3,15 m, in den Obergeschossen 3,10 m - 4 leistungsstarke Lastenaufzüge, Traglasten von 6 bis 11 t - ca. 11.400 m² Werkstattfläche - ca. 2.000 m² Lagerfläche im Keller - 116 Tiefgaragenstellplätze - 81 PKW-Stellplätze im Hof - 15 Stellplätze für PKW mit Anhänger, für Lieferwagen oder Kleintransporter im Hof - 2 Stellflächen für 20-Fuß-Seecontainer im Hof - Lade- und Rangierzonen im Hof - Innenausbau durch den Mieter - Mieteinheiten ab ca. 50 und ca. 500 m² (zzgl. anteiliger Nebenflächen) - Mieten: 9,70 EUR/m² im EG; 8,70 EUR/m² im 1. OG; 8,20 EUR/m² im 2. und 3. OG; 3,80 EUR/m² im UG (Lagerfläche); jeweils zzgl. MwSt., Heiz- und Betriebskosten sowie anteiliger Nebenflächen - flexible Mietlaufzeiten
Bausubstanz und Energie
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
8,70 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Offakamp 9 C-F, Lokstedt, Hamburg (22529)
Der Handwerkerhof MEISTERMEILE befindet sich auf einer ca 19.000 m² großen Fläche am Offakamp im Gewerbegebiet Nedderfeld. Das direkte Umfeld des Grundstücks ist von KFZ-affiner Nutzung geprägt. Der Standort bietet sehr gute Voraussetzungen für die Ansiedlung von Handwerksbetrieben. Der Standort liegt im verdichteten Innenstadtgebiet am Ring 2 und ist mit dem Öffentlichen Personennahverkehr durch mehrere Buslinien gut erreichbar. Direkt am Offakamp halten die Buslinien 22 und 39, am benachbarten Jägerlauf die Linie 281. Am ca. 1 km entfernten Siemersplatz hält der Metrobus 5. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Hagenbecks Tierpark (U2), Kellinghusenstraße (U1/U3) und Lattenkamp (U1). Den 3,9 km entfernten Autobahnanschluss Stellingen erreichen Sie per PKW in rund acht Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Für die Anmietung in der Meistermeile ist zwingend eine Eintragung in der Handwerksrolle nachzuweisen. ***
