Das Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen: Der Bürobereich umfasst zwei unterschiedlich große Büroräume, eine Küche, ein Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Das Damen-WC kann ebenfalls barrierefrei genutzt werden.
Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet.
Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Karl-Schurz-Straße, Kernstadt, Paderborn (33100)
Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür.
In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde.
Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Bei der Vermietung fällt keine Provision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 162,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
