Unser Home 13 bietet mit über 180 m² verteilt auf 6 Zimmer jede Menge Platz für die Familie zum Leben und Wohlfühlen. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
Merkmale
Bezug: 2026
476,3 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55 auf Wunsch auch KfW40+ ? Auf Wunsch mit Keller
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter Ausstattung & Bauweise -? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustür -? ?3-fach verglaste Fenster -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden
Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus, euere WĂĽnsche
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen ab dem klassischem Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Dachform frei wählbar: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum Allkauf?
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand ? Geprüfte Qualität ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Transparent kalkulierbar
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ALLKAUF
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533619 €533.619 €
2.935,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.018 €1
Kaufpreis
533.619 €
Kaufnebenkosten
48.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.004 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.677 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.668 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwart (86558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenwart. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen stehen in Schrobenhausen und Pfaffenhofen zur Verfügung. Verschiedene Ärzte, Banken und Apotheke sind am Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker und Metzgereien) sind ebenso vor Ort fußläufig erreichbar. Mehrere Gastronomiebetriebe runden die hohe Wohnqualität ab. Die Marktgemeinde Hohenwart, liegt in der Mitte Bayerns, direkt an der Nahtstelle der Landkreise Pfaffenhofen a.d. Ilm und Neuburg - Schrobenhausen. Verkehrsmäßig über die Bundesstraße B 300 bestens angebunden an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck). Eine gute Busverbindung besteht nach Pfaffenhofen und Schrobenhausen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
