Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus in Dornbirn mit viel Potenzial
In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als wahre Rarität für Familien und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice- oder Hobbyräume schaffen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Grundstück umfasst ca. 622 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch hier und da kleinere Renovierungsarbeiten. Mit etwas Liebe und persönlichem Einsatz lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück und ein wertvolles Familiendomizil verwandeln.
Eine seltene Gelegenheit in Dornbirn - ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Merkmale
Bezug: Sofort
622 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
4.678,90 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Knie 29, Dornbirn (6850)
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.
Die ausgewiesene Wohnfläche richtet sich nach der Baubeschreibung von 1978. Ansonsten wird vollinhaltlich auf die Baueingabepläne und Naturmaße verwiesen.
Betriebskosten nach Verbrauch / zuletzt bewohnt von 1 Person, somit keine verwertbaren Daten vorhanden.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg
