Bauernhaus zum Kauf

900000 €900.000 €

1.636 €/m²

6 Zimmer  •  550 m²  •  1.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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San Giuliano Terme (56017)

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Dieses ländlich gelegene Bauernhaus mit Nebengebäude verbindet den Charme eines traditionellen Anwesens mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Agriturismo. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag bietet. Das Hauptgebäude ist derzeit zur Hälfte renoviert, während die andere Hälfte noch fertiggestellt werden muss. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, den verbleibenden Teil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Anwesen individuell weiterzuentwickeln. Das Bauernhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, während das Obergeschoss ebenfalls über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung oder für die Nutzung durch mehrere Parteien. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird, sich jedoch ideal in eine Dependance oder zusätzliche Wohneinheit umwandeln lässt. Der umzäunte Garten mit ca. 1.500 m² bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und rundet das Gesamtbild dieses charmanten Anwesens ab. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, die sowohl für die Fortführung eines Agriturismo-Betriebs als auch als privates Wohnprojekt bestens geeignet ist.