* Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Solms-Burgsolms *
Liebhaberstück mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage.
Das großzügige Haus mit seinem charakteristischen Fachwerk ist ein wahrer Blickfang.
217m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erd-, Ober und Dachgeschoss bietet ca. 166m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Hier befindet sich ein Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank für die kühlen Tage. Eine Küche, mit separatem Außenzugang, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche und ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume in unterschiedlichen und ansprechenden Größen sowie ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bequem über eine Holztreppe zu erreichen.
Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Außenzugang. Eine überdachte Terrasse, mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten, heißt Sie schon vor dem Eingang herzlich willkommen.
Die Wohnung selbst, bietet einen gemütlichen Wohn-Ess- und Kochbereich mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten. Ein Zaun schützt vor neugierigen Blicken. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Garage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
345 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Doppelisolierglasfenster Öl-Heizung Kachelofen im Wohn-Essbereich 3 Bäder großzügiger Wohn-Essbereich Garage 2 überdachte Terrassen separate Einliegerwohnung ebenes Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.377,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgsolms, Solms (35606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solms-Burgsolms
In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen. Ein Bahnhof komplettiert die Infrastruktur.
Solms verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Neben einem regen Vereinsleben bietet Solms mit dem Familienbad „Solmser Land“ ein attraktives Frei- sowie ein Hallenbad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
