Schicke Büroetage im Businesspark - provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude besteht aus einer rahmenlosen Ganzglasfassade mit Sonnenschutzverglasung. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über einen Alu-Lamellenbehang, welcher in die vorgesetzte Aluminium-Großrasterstruktur integriert ist. Es stehen zwei Eingänge auf der Ost- sowie der Westseite des Gebäudes zur Verfügung. Der überdachte Haupteingang führt in das repräsentative Foyer mit Personenaufzug.
Raumaufteilung
Die 3. Etage kann in zwei Einheiten mit 318,93 m² sowie 522,76 m² unterteilt werden und bietet höchste Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Der aktuelle Grundriss ist aus einer Mischung von Großraum und Zellenbüros strukturiert.
Die ca. 3,15 m hohen Decken des Büros, sind in Stahlbeton als Sichtbeton mit Dispersionsanstrich und abgependelten Langfeldleuchten ausgestattet.
Zudem verfügen die Büroräume über moderne Wand-Akustikpaneele die, neben den Deckensegeln, eine schallabsorbierende Wirkung erzielen. Durch den Verbau von hochwertigen Glastüren wirken die Büroräume sowie Flure hell und freundlich. Der Installationsboden mit einer Höhe von ca. 15 cm mit Bodentanks ermöglicht eine komfortable Verkabelung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Parkhaus
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Sonnenschutz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
13 €/m²
Nebenkosten
3,40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Lage
Nordostpark 16, Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Nordostpark zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 sowie die direkte Nähe zum Flughafen Nürnberg aus. Am Objekt befindet sich die Bushaltestelle, welche von zwei Buslinien im 10-Minuten-Takt befahren wird. Innerhalb des Nordostparks befindet sich eine Kindertagesstätte, ein campuseigener See sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Im Parkhaus NOP 17 stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
