Ihr Bungalow-Traum im Odenwald: Individuell, Nachhaltig, und Energiesparend!
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow-Erlebnis in Lautertal (Odenwald). Stellen Sie sich ein Haus vor, das genau Ihren Wünschen entspricht. Mit allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. Unser projektiertes Bungalow-Konzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung teilzunehmen und dabei Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen den Komfort bieten, den Sie verdienen.
Der Bungalow ist energieeffizient nach KFW55 Standard gebaut und überzeugt durch seine umweltfreundliche Bauweise. Das Grundstück erstreckt sich über 455,20 m² und bietet Ihnen genügend Freiraum für Ihre kreativen Ideen. Ob als gemütliches Zuhause oder repräsentativer Rückzugsort - dieser Bungalow passt sich Ihrem Lebensstil an.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr neuer Bungalow besticht durch modernste Ausstattungselemente:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Hochwertige Echtholztreppe - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftqualität - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sorgen für reibungslose Bauprozesse - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
788449 €788.449 €
4.456,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
879.673 €1
Kaufpreis
788.449 €
Kaufnebenkosten
91.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.827 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiger Wohnsitz befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Lautertal (Odenwald), das Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und ist gleichzeitig gut angebunden an wichtige Verkehrsrouten. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten - wir garantieren Ihnen absolute Verlässlichkeit durch unsere Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Bedarf das richtige Maß an Unterstützung beim Hausbau - ob für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
