Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Fürth, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 91,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 300 m² viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Über zwei Etagen verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das Baukonzept dieses Hauses steht für gehobene Qualität und energieeffizientes Wohnen gemäß KfW 55 Standard. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort optimal verbindet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten.
Dank des bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie die Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung sowie Elektroinstallationen - der Trockenbau wird von Ihnen selbst ausgeführt. So genießen Sie eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.
Lassen Sie sich von diesem hochwertigen, projektierten Einfamilienhaus in Fürth begeistern und schaffen Sie Ihr persönliches Traumzuhause mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für modernes, flexibles und nachhaltiges Bauen.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche und edle Note.
Zu den technischen Highlights zählen das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen sowie hochwertige Fliesen und Steckdosen sind bereits im Ausbaupaket enthalten.
Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard, was Ihnen eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
566400 €566.400 €
6.219,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
617.772 €1
Kaufpreis
566.400 €
Kaufnebenkosten
51.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.496 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.832 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dambach, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
