Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
Merkmale
473 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
517900 €517.900 €
2.589,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
554.154 €1
Kaufpreis
517.900 €
Kaufnebenkosten
36.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.769 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baumholder (55774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Stadt Baumholder im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) bietet überraschend viele Möglichkeiten - gerade wenn du gerne draußen bist oder auf einen entspannten Tag aus bist. Hier sind ein paar Tipps:
? Aktivitäten & Unternehmungen
Spaziergang & Altstadt entdecken - Das "Alte Rathaus" von Baumholder, erbaut 1840, lohnt einen Blick. baumholder.de +2 baumholder.de +2
- Ebenso interessant: der "Dicke Turm" als Teil der alten Stadtbefestigung. baumholder.de +1
- In der Altstadt lassen sich gemütlich Restaurants & Cafés finden.
Natur, Wandern & Radfahren - Es gibt verschiedene Wanderwege, z. B. die "Traumschleife Bärenbachpfad". welcome-to-rlp.org +1
- Radfahren: z. B. auf dem Naheradweg oder Mountainbike-Touren in der Umgebung. baumholder.de
- Der "Stadtweiher" bietet Bademöglichkeiten, Liegewiese, Sandstrand - ideal auch für einen ruhigen Nachmittag. Pfalz.de
Kultur & Sehenswürdigkeiten - Heimatmuseum im alten Rathaus, Infos zur Stadtgeschichte. baumholder.de +1
- Kulturzentrum "Kulturzentrum Goldener Engel" für Veranstaltungen. baumholder.de +1
- Veranstaltungstipps: z. B. Musik, Lesungen oder Feste in Baumholder. visitbaumholder.de
Feste & Events - Traditionelle Kirmes in Baumholder mit neuem Konzept. visitbaumholder.de
- Auch saisonale Events wie z. B. Weihnachtskonzert oder Krimi & Wein. Pfalz.de +1
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10-k/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
