Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schöffengrund - Flexibel projektiert, komfortabel gebaut
Erleben Sie mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Schöffengrund den Traum vom eigenen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 118 m² Wohnfläche verteilt auf 4,0 Zimmer und zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Auf einem 561 m² großen Grundstück genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz persönlich zu planen und nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Merkmale
561 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche bauliche Highlights: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmung und Sicherheit, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Heizung sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits professionell vorinstalliert, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen übernehmen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
339119 €339.119 €
2.873,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.356 €1
Kaufpreis
339.119 €
Kaufnebenkosten
39.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.087 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.107 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach, Schöffengrund (35641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schöffengrund, die durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine stressfreie Mobilität. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie und der Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen - Sie übernehmen nur den Trockenbau selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
