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417.270 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  600 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
417270 €
2.939 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  600 m² Grundstück

Familienfreundliches Traumhaus in Hude mit individuellem Gestaltungsspielraum!

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 142 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der einladende Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für ein helles Ambiente, während die angrenzende Essecke schnell zum geselligen Treffpunkt wird. Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit einem praktischen Arbeits- oder Kinderzimmer und einem Gäste-WC. Ob im großen Schlafzimmer mit Ankleide oder in den weiteren Zimmern im Dachgeschoss, hier findet jeder seinen Rückzugsort. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Sie profitieren von einer Fußbodenheizung, einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmenden Außenwänden, die den Energieverbrauch nachhaltig senken. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die stilvolle Badausstattung und hochwertige Echtholztüren unterstreichen die erstklassige Bauqualität. Zudem ist das Haus schlüsselfertig, inklusive aller wesentlichen Bauleistungen, um Ihren Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
417270 €
2.938,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.376 €1
Kaufpreis
417.270 €
Notarkosten (1,5%)
6.259 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.864 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hude (27798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Hude ist besonders familienfreundlich und zeichnet sich durch eine ruhige sowie naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist nur 10 Autominuten entfernt.

Anbindung an größere Städte: Die Stadt Oldenburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Bremen in gut 40 Minuten erreichbar ist.

Anbindung an Autobahnen: Die A28 ist nur 15 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Bremen.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Online-ID: 266YR1AQEIQR
Referenznummer: 261993009848-YU1Nzldr7
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