Restaurant zur Miete 1.150 € Schalke-Nord Gelsenkirchen 45881

Restaurant zur Miete
1.150 €

Traditionskneipe an der Schalker Meile direkt neben der Glückauf-Kampfbahn zu vermieten

Diese traditionsreiche Fußballkneipe befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt direkt an der Schalker Meile, unmittelbar neben der legendären Glückauf-Kampfbahn, und ist seit jeher ein Treffpunkt für Fußballfans, Nachbarn und Vereine.

An Spieltagen wie auch im Alltag herrscht hier echtes Revier-Feeling mit Charakter und Geschichte.

Die Gaststätte im Erdgeschoss weist eine vermietbare Fläche von ca. 180 m² auf.

Herzstück der Kneipe ist der großzügige Gastraum mit einer großen, zentralen Theke. Die Theke bietet reichlich Sitzplätze und ist mit einer Zapfanlage mit fünf Hähnen ausgestattet. Ergänzt wird der Gastraum durch stabile Bestuhlung und Bänke, die zum Verweilen einladen und den klassischen Kneipencharakter unterstreichen.

Von der Theke aus gelangt man in die Küche, die sich ideal für die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks eignet. Dadurch ist eine ergänzende Bewirtung der Gäste problemlos möglich, sei es an Spieltagen, bei Veranstaltungen oder im regulären Kneipenbetrieb.

Für Feiern, Vereinsabende oder geschlossene Gesellschaften stehen zwei separate Gesellschaftsräume zur Verfügung. Ein Raum eignet sich ideal für Runden von bis zu 20 Personen, während der größere Raum Platz für etwa 50 bis 60 Personen bietet.

Dieser größere Gesellschaftsraum verfügt über einen direkten Ausgang nach draußen, sodass Gäste auch auf der Terrasse Platz nehmen können und Außenbewirtung möglich ist.

Auf Wunsch können Teile des Mobiliars nach Absprache übernommen werden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Lagerraum für Vorräte. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum Kühlraum, der mit einer Kühlanlage ausgestattet ist und optimale Bedingungen für Getränke und Waren bietet.

Selbstverständlich verfügt die Kneipe über getrennte Sanitäranlagen mit einer Herren- und einer Damentoilette, die funktional und gut erreichbar angeordnet sind.

Die Kneipe verbindet Tradition, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Sie ist ideal geeignet als klassische Fußballkneipe, Vereinslokal oder Treffpunkt für Fans - ein Ort, an dem Fußballkultur und Geselligkeit gelebt werden.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Keller
Bodenbelag: Fliesen

Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die Ausstattung der Gaststätte:

Die Gaststätte ist weitgehend vollständig ausgestattet und kann nach Durchführung weniger Renovierungsmaßnahmen kurzfristig bezogen und in Betrieb genommen werden.

Der Gastraum ist komplett bestuhlt und verfügt über eine Thekenanlage inklusive Barhockern. Die Thekenzeile ist voll funktionsfähig und mit einer Zapfanlage mit insgesamt fünf Zapfhähnen ausgestattet.

Zwei separate Gesellschaftsräume stehen zur Verfügung. Diese sind vollständig bestuhlt und mit in den Decken integrierten Spotleuchten versehen.

Der Fußboden im gesamten Gast- und Schankbereich sowie in den Gesellschaftsräumen ist durchgehend gefliest. Die Küche ist sowohl am Boden als auch an den Wänden bis zur Decke gefliest.

Die Sanitäranlagen befinden sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand und sind vollständig gefliest. Das Herren-WC ist zusätzlich mit mehreren Pissoirs ausgestattet.

Dank zahlreicher großflächiger Fenster präsentieren sich alle Räume hell und freundlich.

Im Kellergeschoss stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung, darunter ein Fassbierkeller sowie ein separater Kühlkeller.

Teile des vorhandenen Inventars können gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.

Weitere Informationen und Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.900 €

Kaltmiete

1.150 €

Nebenkosten

515 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

235 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3800 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Lage

Schalke-Nord, Gelsenkirchen (45881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fankneipe liegt in zentraler und stark frequentierter Lage an der Schalker Meile in Gelsenkirchen, direkt neben der traditionsreichen Glückauf-Kampfbahn.

Der Standort ist fest mit der Fußballkultur des FC Schalke 04 verbunden und bietet insbesondere an Spieltagen eine hohe Besucherfrequenz sowie beste Sichtbarkeit.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und der Autobahn A42 ist die Kneipe optimal erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG: Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten.

Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihren neuen Geschäftsräumen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete in Gelsenkirchen und dem ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 14.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 0.92, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.47, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.21, Distanz vom Zentrum: 2.33, Distanz zur Hauptschule: 4.01