Haus 467m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Sibenik
Im Herzen von Supetar auf der Insel Brac, einem Reiseziel, das für sein kristallklares Meer, seine unberührte Natur und seine tausendjährige Tradition der Steinbearbeitung bekannt ist, entsteht bald eine einzigartige Residenz, die historisches Erbe und modernen Luxus meisterhaft vereint. Die historische Steinvilla, erbaut aus dem berühmten Brac-Kalkstein, aus dem sowohl das Weiße Haus als auch der Diokletianpalast erbaut wurden, wird mit größter Sorgfalt und unter Verwendung traditioneller Techniken und authentischer Materialien sowie sensibler architektonischer Eingriffe, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes wahren, gründlich renoviert.
Die gesamte Villa mit einer Fläche von 462 m² auf drei Etagen wird von einem 500 m² großen Grundstück mit absoluter Privatsphäre umgeben sein. Im Innenhof befindet sich ein zusätzliches 40 m² großes Steinhaus, das in ein Gästeapartment, einen Wellnessbereich oder ein Poolhaus umgewandelt werden kann. Dank drei Meter hoher Decken, dicker Steinmauern und genehmigter Baugenehmigungen bietet die Villa eine flexible Nutzung - von einer luxuriösen Familienresidenz über einen eleganten Apartmentkomplex bis hin zu einem Boutique-Hotel mit Restaurant.
In die ursprünglichen Steinmauern werden moderne, schmale Fenster eingebaut, die Dachlinie wird für eine bessere Isolierung und mehr Geräumigkeit im Innenraum leicht angehoben und der Haupteingang wird auf die Nordseite verlegt, wo ein neues Steindach mit einer privaten, minimalistischen Terrasse und einer Glasbalustrade entsteht. Der Außenbereich verwandelt sich in einen mediterranen Garten mit Palmen, Zitrusbäumen, blühenden Sträuchern und Steinbrunnen. Herzstück ist ein ruhiger Pool, umgeben von antiken Skulpturen, einer geräumigen Außenküche und einem überdachten Essbereich - die perfekte Kulisse für einen luxuriösen Urlaub.
Das Interieur der Villa wird als harmonischer Dialog zwischen Alt und Neu gestaltet - freiliegende Steinwände und Holzbalken bewahren den rustikalen mediterranen Charme, während moderne Möbel, neutrale Farbpaletten, natürliche Texturen und dezente Beleuchtung einen Hauch minimalistischer Eleganz verleihen. Die Wohnzimmer werden geräumig und lichtdurchflutet sein, Küche und Esszimmer sind für elegante Zusammenkünfte konzipiert, und die Badezimmer bieten mit freistehenden Badewannen und handgefertigten Waschbecken die Atmosphäre eines luxuriösen Spa-Erlebnisses. In den oberen Stockwerken befinden sich Schlafzimmer und gemütliche Entspannungsbereiche, die durch große Fenster und Glastüren mit natürlichem Licht beleuchtet werden und den Blick auf das Meer und den mediterranen Garten freigeben.
Im Erdgeschoss der zukünftigen Villa befinden sich eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer und eine elegante Küche, die durch ein offenes Konzept miteinander verbunden sind und so einen idealen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schaffen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Balkon und ein gemütlicher Wohnbereich zum Entspannen mit Blick auf den mediterranen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern oder Gästen ausreichend Privatsphäre und Luxus bieten.
Mit ihrer einzigartigen Lage, nur zwei Gehminuten (ca. 150 Meter) vom Meer, der Uferpromenade, Restaurants, Krankenhaus und Schule entfernt und gleichzeitig versteckt in einer ruhigen Straße mit Blick auf den Park und die Adria, wird diese Villa einen der exklusivsten Rückzugsorte auf der Insel Brac darstellen. Die Kombination aus Geschichte, natürlicher Schönheit und modernem Luxus schafft ein Reiseziel, das Liebhaber des authentischen Mittelmeers und Investoren mit Vision anzieht. Für weitere Informationen und zur Buchung dieser einmaligen Gelegenheit wenden Sie sich bitte an die Agenten von Terra Dalmatica.
