Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.414 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  1.014 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pappelweg 1, Hohen Viecheln (23996)

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Dieses 1982 errichtete modernisierte Einfamilienhaus mit ca 145 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern wartet auf den Interessenten oder die Familie die hier in der achthundertjährigen Gemeinde Hohen Viecheln unmittelbar am nördlichen Schweriner See Ihren Wohnsitz einrichten möchten. Im Erdgeschoss stellt die Kombination aus Wohnzimmer mit Kamin ( 27 m² ), Eßzimmer ( 24 m² ) und Lesezimmer/Büro ( 12 m² ) das Zentrum des Hauses mit ausreichend Platz für eine Tafel, die förmlich nach gemütlichen Runden mit der Familie und Freunden ruft. Auf zwei Wohnebenen gestaltet sich das Leben im Haus unbeschwert, da die 3 Schlafräume und das dazugehörige Bad im Dachgeschoss einen guten Rückzugsbereich bieten. Im ausgebauten Kellerbereich bzw. Souterrain befinden sich ein Bad und zwei beheizte Räume die sowohl als Gäste-, Sport- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Haus integriert ist eine ca. 25 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine ca. 36 m² große Hof-Garage und ein Unterstand mit ca. 23 m² Fläche ergänzen das Angebot. Ältere Menschen mit dem geübten Blick auf die Naturschönheiten und ebenso Berufstätige, die die ideale Kombination aus Arbeiten im Wirtschaftszentrum und wohnen im erholsamen Seeklima suchen, alle könnten die zukünftigen Hausherren sein. Hier inmitten einer romantischen Seekulisse und umgeben von Wäldern lebt es sich ruhig und geborgen. Nur ca. 500 m Luftlinie und man ist mit seinen Kindern oder Enkelkindern am schönen Badestrand oder am Seglerstützpunkt. Der Schweriner See, viertgrößter Binnensee Deutschlands mit ca. 63 Quadratkilometern Fläche, zieht seine Anwohner in einen gewissen Bann. Wer hier einmal seine Heimat fand, möchte nicht wieder weg. Schon fast traditionell lebt eine große Anzahl Gewerbetreibende und ihre Familien hier sehr langjährig und tragen zur charismatischen Ausstrahlung des Ortes bei. Dies setzt sich fort in sehr gut funktionierenden Vereinen um Feuerwehr, Anglerverein oder Volkstanzgruppe stellvertretend zu nennen.

Sonstiges Besichtigungstermine

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, sind in dem Immobilienangebot wesentliche Daten zusammengefasst. Über das Kontaktmail oder Ihrem persönlichen Anruf können Sie weitere Informationen erhalten. Auf Ihren Wunsch hin, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und Informationsaustausch zum regionalen Umfeld gerne zur Verfügung.

Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flur: 2, Gemarkung: Hohen Viecheln, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.30