Erdgeschoss-Loft: Durchstarten auf einem kleinen Industrieareal
Es handelt sich um ein ehemaliges Fabrikareal mit sehr hellen und interessanten Einheiten mit Charme.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Der Mietbereich wird renoviert an den zukünftigen Mieter übergeben. Um den Loftcharakter zu erhalten ist die Einheit großzügig und offen gehalten. Individuelle Veränderungen sind möglich. Die entstehenden Kosten werden in Abhängigkeit mit der fest vereinbarten Vertragslaufzeit bei der angegebenen Basismiete aufgeschlagen
Kurzfristig stehen weitere Einheiten zur Verfügung, sprechen Sie uns an!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.299 €
Nebenkosten
480 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit von Rednitz und Uferpromenade gelegen, befinden Sie sich hier in einer ruhigen Umgebung und sind doch zentrumsnah präsent.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bushaltestellen im Umfeld und die nur ca. 800 m entfernte U-Bahnstation Stadthalle hervorragend. Per Auto erreichen Sie die großen Zubringer (A73, Südwest-Tangente) in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: ca. 209,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
