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630 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
630 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  3. Geschoss

MITTEN IN DER STADT UND DENNOCH RUHIG GELEGEN!

Einziehen und Wohlfühlen! Hier können Sie sich Ihren Traum von einer schönen Stadtwohnung erfüllen und künftig zu Fuß alle Restaurants oder den Wochenmarkt erkunden. Zentral gelegen, hinter dem Brentanostift, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage und sucht nach langjähriger Vermietung einen netten Nachmieter.

Die Wohnräume werden frisch gestrichen übergeben und final noch mit einer schicken, neuen Einbauküche abgerundet! Der Einbau ist in der ersten Augustwoche geplant, sodass eine Vermietung ab Mitte August angestrebt wird. Der Zuschnitt der Wohnung eignet sich prima für eine Einzelperson, ist aber auch noch für ein Paar denkbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne zur Entspannung sowie eine separate Dusche.

Weiteres:
-Einbauküche
-West-Balkon
-Rollläden
-heller Fließenboden
-Abstellraum
-Tiefgarage
-Waschküche
... und vieles mehr ... Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

In den Nebenkosten haben wir bereits die Heiz- und Wasserkosten inkludiert, welche durch die Mieter selbst mit der AVG abgerechnet werden.
Aufgedröselt stellen sich die Kosten wie folgt zusammen:
- Hausnebenkosten: 100,00EUR
- Heizung und Wasser: ca. 80,00EUR
- Strom: ca. 50,00EUR

Merkmale

  • Bezug: frei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
2. OBERGESCHOSS (ohne Aufzug):
Flur - Wohn-/Essbereich - Balkon - Küche mit Einbauküche! - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - Schlafzimmer

*** 1 Tiefgaragenstellplatz / Duplex unten (monatlich 50,00€)
*** 1 Keller
*** gem. Waschküche
*** Fahrradabstellmöglichkeit

Haustierhaltung nicht erwünscht!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
860 €
Kaltmiete
11,05 €/m²
630 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.890,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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InnenstadtAschaffenburg (63739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ZENTRUM: in nächster Nähe zum Aschaffenburger "Freihofsplatz" und nur einen Katzensprung vom Mainufer entfernt befindet sich dieses schöne Mietobjekt. Die Innenstadt mit Ihren Fußgängerzonen, zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür!

Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt - Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Frau Anna-Maria Schütz
Frau Anna-Maria SchützDein Kontakt
Online-ID: 26KYVRPMFWJP
Referenznummer: 2026-1682
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