Mehrfamilienhaus in Kraichtal - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kraichtal bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von 202,78 m², bietet es ausreichend Raum für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Grundstück mit 525 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Zusammenleben. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus wird nach KfW55 Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundrisses, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. So entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, das Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten garantiert.
Merkmale
525 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Im Paket enthalten sind außerdem Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sichern die Energieeffizienz des Hauses.
Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
581343 €581.343 €
2.866,87 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
642.791 €1
Kaufpreis
581.343 €
Kaufnebenkosten
61.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.067 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gochsheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kraichtal. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Entdecken ein. Die ruhige Wohnlage sorgt für angenehme Lebensqualität, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Bau-Sicherheitspakete.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von der kompletten Betreuung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Firma allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, energieeffizienter Technik und umfangreichen Inklusivleistungen. Bei allkauf profitieren Sie von einem umfassenden Service, der Ihnen maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau garantiert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
