Bauernhaus zum Kauf

780000 €780.000 €

3.771 €/m²

5 Zimmer  •  206,9 m²  •  5.362 m² Grundstück

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Coesfeld (48653)

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Inmitten der reizvollen, ländlichen Umgebung in Coesfeld präsentiert sich dieses weitläufige Anwesen mit Blick über Felder, Wiesen und angrenzende Waldflächen. Die ländliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit viel Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Herzlich willkommen - endlich genug Platz!
Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet somit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die erste Wohneinheit, der Altbau aus dem Jahr 1950, verfügt über eine Wohnfläche von rund 82 m², aufgeteilt im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Altbau ist zum Teil renovierungsbedürftig - hier haben Sie Potenzial nach eigenen Vorstellungen ihr neues Zuhause zu gestalten.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Anbau, Baujahr 2000, sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sehr ansprechenden Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich hier im Erdgeschoss auf ca. 85 m² und weiteren ca. 38 m² im Dachgeschoss. Ein echtes Highlight im Dachgeschoss ist das großzügige, runde Fenster im Schlafzimmer, das den Raum mit Licht durchflutet und den Blick auf den Coesfelder Berg freigibt, sowie das angrenzende Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Wohnzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt. Hier im Wohnbereich eröffnet sich ein herrlicher Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Terrassen und einem gepflasterten Weg zur Scheune - Ihr Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Die grüne Umgebung lädt zum Träumen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit der Familie oder der Morgenkaffee auf der Terrasse mit Vogelgezwitscher - hier erleben Sie pure Lebensqualität.

Außerhalb des Hauses entdecken Sie die großzügigen Möglichkeiten dieses Anwesens: Ein altes Stallgebäude mit einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 260 m² wartet auf Ihre kreativen Ideen, während die Scheune mit ca. 190 m² viel Platz für Lagerung, Hobbys oder neue Projekte bietet. Drei Garagen vervollständigen das Angebot und sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder andere Zwecke.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, sei es als privater Rückzugsort oder mit neuen Ideen zur Nutzung der vielfältigen Gebäude. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes inspirieren!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor:
Hauptenergieträger: Heizöl EL, Stückholz
Endenergieverbrauch: 261,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950 / Umbau und Renovierung 2000
Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Kaminofen 2000

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

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Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.

Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000