Charmantes und ebenso außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept in ruhiger Lage
Dieses äußerst geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit repräsentativem Charakter wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Die besondere Architektur durch die Bauweise am leichten Hang sorgt für eine außergewöhnliche Raumaufteilung und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. ________________________________________
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss .Repräsentativer Eingangsbereich mit angrenzenden Büroräumen .Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Heizungs- und Tankraum .Direkter Zugang zu den Garagen
Hauptwohnebene .Großzügiger Galeriebereich als Mittelpunkt des Hauses .Küche mit praktischem Abstellraum .Esszimmer mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer .Zwei Terrassen mit Zugang von Wohn- und Essbereich - ideal für erholsame Stunden im Freien .Schlafzimmer mit Zugang, zur dritten Terrasse, komfortabler Ankleide und angrenzendem Badezimmer .Separates WC
Obergeschoss .Weiterer heller Galeriebereich .Zwei Zimmer mit Zugang zu einem Balkon .Zusätzliches Zimmer (unter 10 m², offiziell halbes Zimmer) .Weiteres Badezimmer .Ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial
Dachspitz .Ausbaureserve für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ________________________________________
Highlights des Hauses .Repräsentative Architektur mit besonderem Charme .Großzügige, lichtdurchflutete Räume .Mehrere Terrassen und Balkone für höchste Wohnqualität .Flexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Arbeiten und Gäste .Vielfältige Ausbaureserven ________________________________________
Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Licht und repräsentative Architektur auf harmonische Weise. Es ist ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses - wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anhausen, Diedorf / Anhausen (86420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Diedorf, eine charmante Gemeinde mit etwa 12.000 Einwohnern, ist idyllisch im Landkreis Augsburg gelegen. Eingerahmt von einer malerischen Landschaft, dem Erholungsgebiet der westlichen Wälder, besticht Diedorf Markt durch seine natürliche Schönheit. Der Ortsteil Anhausen liegt etwas südlich des Hauptortes.
Die kurze Distanz zur Stadt Augsburg sowie die Nähe zum Flughafen und zur Messe Augsburg sind einige der Vorteile dieser Lage. Zudem gewährleistet das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch den Anschluss an das regionale Bahnnetz, eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die von einem regen Vereinsleben bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Mit drei Grundschulen, einer Mittelschule, einer Realschule sowie einem Gymnasium deckt Diedorf Markt das Bildungsangebot für alle Altersstufen ab. Zudem stehen sechs Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Betreuung gewährleisten. Ein umfangreiches Sportangebot rundet die Lebensqualität in Diedorf ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
