Wohnhaus mit guter Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen 597 m² Grundstücksfläche - viel Freiraum für individuelle Nutzung perfekt für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick Maßnahmen können nach Bedarf und Budget etappenweise umgesetzt werden charmanter Altbestand vorhanden inklusive Versorgungsleitungen gegeben zentrale Wohnlage zwischen Hohenems und Altach gute Anbindung ans Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffis leicht erreichbar mit Bus, Bahn, Auto, Fahrrad, E-Scooter oder zu Fuß Baurichtlinien: Höchstgeschosszahl 4, Baunutzzahl 70 597 m² Baumischgebiet Wegdienstbarkeit
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Merkmale
Bezug: sofort
597 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1958
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.925,93 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.
Lage
Rudolf-von-Ems-Straße 43, Hohenems (6845)
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Hohenems! Diese hervorragende Wohnmöglichkeit bietet eine unschlagbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
- Der öffentliche Personennahverkehr ist direkt vor der Haustür, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. - Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine kurze 2-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Hohenems selbst ist eine charmante Stadt, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe verbindet. Genießen Sie die lokale Kultur, die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Umgebung. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine optimale Lage legen, aber dennoch eine friedliche Wohnumgebung schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 4.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.01
