Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Beethovenstraße 64! Hier entstehen 18 exklusive Neubau-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hohem Komfort vereinen. Inmitten eines zentralen und familienfreundlichen Wohngebiets genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens.
Die Wohnungen bieten Ihnen großzügige Raumkonzepte mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 117 m². Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohlfühl-ambiente. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch 3-fach Verglasung und 2,10 m hohe Türen noch mehr Weite und Eleganz ausstrahlen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Gärten, die Ihnen Raum für Entspannung und private Freiräume bieten. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Erleben Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem ruhigen, aber zentralen Umfeld.
Das alles - und mehr - erwartet Sie hier!
Im Innenausbau!
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
629900 €629.900 €
6.713,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
673.994 €1
Kaufpreis
629.900 €
Kaufnebenkosten
44.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.449 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beethovenstraße 64, Ost, Ludwigsburg (71640)
Wohnlage - Wohnen mit einzigartigem Charakter
Die weitläufigen Parks und historischen Alleen Ludwigsburgs sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Die Ludwigsburger Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer sowie andere wichtige Branchen prägen den Standort. Unser Neubauvorhaben liegt im Ludwigsburger Wohngebiet "Schlösslesfeld", in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Weg für einen Einkaufsbummel in der Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Der Ludwigsburger Wochenmarkt bietet jeweils Dienstag, Donnerstag und Samstag ein reichhaltiges Angebot. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 140 Meter entfernt in der Schorndorfer Straße. Von hier bringt Sie der Linienbus in 10 Minuten an den Bahnhof Ludwigsburg. Die S-Bahn benötigt von hier aus 15 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof, der Regionalzug braucht nur neun Minuten. Der Kindergarten "St. Paulus" ist in einer Gehminute erreichbar. Die städtische Kindertageseinrichtung "Kinderhaus Solero" in der Welzheimerstraße ist ca. 800 Meter entfernt.
Die Grundschule Schlösslesfeldschule in der Corneliusstraße ist 650 Meter entfernt und in acht Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen in Ludwigsburg sind unter anderem eine Werkrealschule, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Waldorfschule, zwei Gemeinschaftsschulen und zahlreiche Förderschulen. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Autobahn 81 ist ca. sieben Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
