Mehrfamilienhaus zur Miete 197,3 m² Neukirchen 5741

Mehrfamilienhaus zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
197,3 m²

Ein Zweifamilienhaus in optimaler Lage vor dem See in Neukirchen

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zur Miete, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 117 m² Wohnfläche und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die zu einem praktischen Abstellraum und einem geräumigen Wirtschaftsraum führt. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Bad mit integrierter Sauna, perfekt für Entspannung und Wellness zu Hause. Das Schlafzimmer und das angrenzende Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, mit einer angrenzenden Speis für zusätzlichen Stauraum. Ein separates WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie das Gästezimmer mit Brause, ideal für Besucher oder als privates Rückzugsgebiet.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, eine gemütliche Wohneinheit, eine gut ausgestattete Küche und ein komfortables Bad. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus selbst präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Balkon, die zum Verweilen einladen.

Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie der Kamin für gemütliche Abende und die effiziente Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort.

Dieses Zweifamilienhaus vereint alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen.

Miete für das gesamte Haus EUR 2.400,--/Monat inkl. Gebäudeversicherung.

Betriebskosten wie Wasser, Kanal, Strom samt Wohnungsversicherung sind direkt auf den Mieter anzumelden und sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Ablöse für das Möbiliar EUR 8.000,-- EINMALIG

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Balkon
Loggia
Garage
Sauna

Eine Wohnung im Erdgeschoss
1 Diele
1 Abstellraum
1 Wirtschaftsraum
1 Bad mit Sauna
1 Zimmer
1 Ankleideraum
1 Küche
1 Speis
1 Wohneinheit
1 WC
1 Gästezimmer im Obergeschoss
1 Brause mit WC

Eine Wohnung im Obergeschoss
1 Diele
1 Abstellraum
1 Zimmer
1 Schrankraum
1 Küche
1 Speis
1 Esszimmer
1 Wohnraum
1 WC

1 Balkon
1 Loggia

1 Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Kaution

7.200 € einmalig

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Abschlagszahlungen: 8.000,00 EUR

Lage

Neukirchen (5741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, zwischen den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden.

Neukirchen hat eine windgeschützte Lage und ist sehr weitläufig.
Entspannen, Genießen, Spaß haben und gleichzeitig etwas Gutes für die Natur tun!
Nachhaltiger, schonender Tourismus liegt den Neukirchnern am Herzen und sie erhielten dafür die Auszeichnung "Alpine Pearls".

Neukirchen ist Teil der besonders familienfreundlichen Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg (85% rote und blaue Pisten) und bietet Sportbegeisterten wie Erholungssuchenden ein unverwechselbares Urlaubserlebnis.

Ein besonderes Highlight ist die längste (14km purer Spaß) beleuchtete Naturrodelbahn der Welt, die von Neukirchen aus sehr leicht erreichbar ist.

Von familienfreundlichen Wanderungen in das Untersulzbachtal mit Blick auf die imposante Wasserfallschlucht, bis hin zur Besteigung des höchsten Gipfels Salzburgs, dem Großvenediger auf 3.657m, ist für jeden Anspruch etwas dabei. Für Action-Suchende ist das Angebot umfangreich: Hochseilgarten, Klettersteig, Flying Fox, Canyoning, Wild Water Tubing.

Brauchtum und heimische Kultur sind wichtige Bestandteile des Dorflebens. Neukirchen ist für sein abwechslungsreiches, spritziges und zeitgenössisches Kulturangebot bekannt.

Ebenso in unmittelbarer Nähe mit dem Auto sind das Nationalparkzentrum in Mittersill, die atemberaubende Großglockner Hochalpenstraße, der kristallklare Zeller See neben dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn und einer darin wunderschön eingebetteten exklusiven 36-Loch Golfanlage. Neben dem Golfplatz Nationalpark Hohe Tauern in Mittersill gibt es 3 weitere Golfplätze in Kitzbühel.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,86 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.9, Distanz zur Autobahn: 91.0, Distanz zum Bus: 0.48