Mehrfamilienhaus in Lauenförde - Ihr individuell gestaltetes Zuhause für die ganze Familie
Willkommen zu Ihrem Mehrfamilienhaus in Lauenförde - einem modernen Fertighaus, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 535 m² großen Grundstück bietet dieses 2-geschossige Objekt mit 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern reichlich Platz für Ihre Familie und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück dieses Mehrfamilienhauses ist sein innovatives Ausbaukonzept: Sie erhalten ein hochwertiges Grundgerüst in Holzrahmenbauweise und gestalten den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob Sie Ihr handwerkliches Geschick vollständig einbringen oder sich professionelle Unterstützung holen - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen, umfangreicher Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen sowie der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater wird der Bau Ihres Traumhauses zu einem einmaligen Erlebnis.
Merkmale
535 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses moderne Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Standards und durchdachte Details:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik - Energiestandard KFW55 - optimale Effizienz für Ihre Heizkosten - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeerzeugung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - 2 Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort - Echtholztreppe mit eleganter Ausstrahlung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen - Heizungsanlage- und Elektropaket vollständig enthalten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen - Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl aus großer Auswahl - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz - Umfangreiche Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie für fachliche Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
370849 €370.849 €
1.563,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
410.047 €1
Kaufpreis
370.849 €
Kaufnebenkosten
39.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.563 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.542 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenförde (37697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauenförde ist ein attraktiver Standort für Ihre neue Heimat. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Mit 7 Zimmern und großzügigen Flächen ist dieses Mehrfamilienhaus ideal geeignet, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder flexible Nutzungskonzepte wie Homeoffice und Freizeiträume zu realisieren. Das großzügige Grundstück von 535 m² bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und Outdoor-Aktivitäten - der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Warum allkauf? Weil allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bedeutet. Bei der Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden müssen Sie sich keine Gedanken über unerwartete Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen machen. allkauf bietet Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für absolute Planungssicherheit.
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit durchschnittlich kurzen Lieferzeiten von nur 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch erheblich Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt - ein großer Vorteil für Ihre Baufinanzierung.
Wählen Sie aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Paket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis und gibt Ihnen vollständige Kontrolle über Ihr Projekt. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Zu Ihrem Haus gehört ein umfassendes Paket an Leistungen:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen hat sich allkauf als verlässlicher Partner beim Traum vom Eigenheim etabliert. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut - damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.
Individuelle Beratung ist bei allkauf selbstverständlich. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich persönlich beraten - Sie werden sehen, dass die Entscheidung für allkauf die beste Entscheidung für Ihr Traumhaus ist.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Mehrfamilienhauses in Lauenförde. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung