Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 4 Zimmer 95 m² 320 m² Grundstück frei ab sofort Hoogstede 49846

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
2.621 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 320 m² Grundstück • frei ab sofort

#Reserviert#Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, ohne Käuferprovision!

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hoogstede Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 95 m² Grundstück: ca. 320 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Heizung: moderne Heizungsanlage aus 2020 Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße am Wendehammer – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf eine verkehrsberuhigte Umgebung legen. Die Raumaufteilung ist funktional und gemütlich zugleich: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die moderne Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Merkmale

frei ab sofort
320 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.621,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

17.430 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoogstede (49846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Hoogstede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Weitere Informationen

Das Haus ist ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Energieausweis folgt