Reihenendhaus zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 113,3 m² 488 m² Grundstück Forstfeld Kassel 34123

Reihenendhaus zum Kauf
320000 €
2.824 €/m²
4 Zimmer • 113,3 m² • 488 m² Grundstück

Sonnig & ruhig gelegenes Reihenendhaus in Kassel-Forstfeld

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Licht und vielseitige Möglichkeiten miteinander verbindet.
Dieses charmante Reihenendhaus liegt in einer besonders sonnigen und angenehm ruhigen Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Forstfeld. Ein Ort, der Rückzug vom Alltag bietet und gleichzeitig genügend Raum für individuelle Wohnideen lässt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche Atmosphäre: Durch den Ausbau bietet das Haus heute vier gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde.

Merkmale

Bezug: zeitnah nach Absprache
488 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.824,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

357.024 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

37.024 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forstfeld, Kassel (34123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in der gemütlichen, ehemaligen Fieseler-Siedlung in Kassel-Forstfeld. Von hier können Sie in viele Richtungen sehr schnell gelangen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- nächster Arzt ca. 300 Meter
- Lebensmittelmarkt 1km
- In die Innenstadt sind es weniger als 10 Minuten (4km)
- Die A7 erreichen Sie in 5 Minuten und die nächste Auffahrt der A49 in 6 Minuten.
- nächster Kindergarten in weniger als 400 Meter zu Fuß erreichbar, die nächste Grundschule in ca. 800 Meter Fußweg

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Ein familienfreundliches Reihenendhaus in einer ruhigen Wohnlage von Kassel-Forstfeld mit Garten & Terrasse. Die bequeme Infrastruktur - Kita, Schule, Einkauf, Arzt - machen das Haus interessant für Familien & Paare.

Der Verkäufer wird direkt zur Übergabe des Hauses ausziehen, so dass Sie dann die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Ideen zu renovieren.

Haben wir Ihr Interesse an dieser geschmackvollen Immobilie geweckt?

Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!

Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung.
Direkt anschließend erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugang zu allen relevanten Dokumente (vermaßter Grundriss, Grundbuchblatt, etc.)
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57% wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Er muss allerdings vor der Besichtigung von Ihnen digital bestätigt sein.

Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AYSIIEYRI7

Referenznummer: AH-390