Stilvolles Wohnen direkt an der Weser - Maisonettewohnung mit besonderem Flair zu vermieten
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen Nienburgs - direkt an der Weser. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das durch seine historische Architektur und sein stilvolles Ambiente besticht. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein renommiertes Restaurant ansässig, das dem Gebäude zusätzlich eine lebendige und exklusive Note verleiht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in offener Bauweise und bietet dadurch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die interessante Holzbalkenkonstruktion prägt das Wohnambiente und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit besonderem Charakter. Auf den beiden Ebenen verteilen sich offene Wohn- und Schlafbereiche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulassen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Bäder, die für ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über eine integrierte Sauna - ein exklusives Detail, das den Wohnwert erheblich steigert und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits mit zahlreichen modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Darüber hinaus ist die Wohnung teilmöbliert; vorhandene Möbelstücke können bei Bedarf übernommen werden. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet praktischen Stauraum und kann alternativ auch flexibel als Abstellraum genutzt werden.
Die direkte Lage an der Weser macht diese Wohnung besonders attraktiv. Spazier- und Radwege entlang des Ufers laden zur Erholung in der Natur ein, während gleichzeitig die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar ist. Somit verbindet die Wohnung das Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit mit allen Vorzügen urbanen Lebens.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat abgerechnet werden.
Diese Maisonettewohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles, komfortables Zuhause mit unvergleichlichem Wohnflair legen.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
6,40 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Nienburg, direkt an der Weser. Von hier aus genießen Sie nicht nur den Blick auf den Fluss, sondern auch die Nähe zu idyllischen Spazier- und Radwegen entlang des Ufers. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Bahnhof sowie mehrere Buslinien schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen B6 und B214 besteht zudem eine optimale Anbindung nach Hannover, Bremen und Minden.
Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen am Wasser mit allen Vorzügen einer lebendigen Innenstadt - ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
