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1.850 €
4 Zimmer  •  208 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.850 €
4 Zimmer  •  208 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Überseestadt: TOP Exklusive 4 Zi. Whg im 4. OG, 2 Loggien m. Weserblick, 2 TG-Plätze, barrierefrei

Diese moderne, erstklassige 4- Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses "Kristall", gleich neben dem Landmarktower. Ein geräumiger Flurbereich in der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Premium Garderobenschrank, der mit vermietet wird. Der Fußboden mir Echtholzparkett aus Eiche sowie modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die zum Wohnbereich (ca. 66 m²) offene Küche verfügt über eine sehr hochwertige Einbauküche der Marke "Next 125", die mit allen Elektrogeräten, wie auch Mikrowelle, "Side-by-Side" Kühlschrank mit Eiswürfeln und Frischwasserbereitung sowie einem Herd mit eingelassener Grillplatte und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete Komfortbad bietet eine Badewanne mit Blick auf die Weser, eine bodengleiche Dusche, 2 Waschtische, ein Bidet und einen Zugang zur Loggia mit großem Fenster. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.
Das Schlafzimmer mit ca. 17, 5 m² hat den Zugang zu der kleineren Loggia und die anderen zwei Zimmer mit ca. 15,1 m² und ca. 20,5 m² haben viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Vor den Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Raffstoreanlagen. Ein besonderes Attribut ist die lichte Raumhöhe von 2,70 Meter sowie zwei großzügige Loggien, die zum Süden ausgerichtet sind. Sie bieten bei schönem Wetter eine ruhige maritime Oase mit Urlaubsfeeling.
Die Wohnung macht barrierefreies und genussvolles Wohnen möglich. Weitere Extras sind Fußbodenheizung, div. eingebaute Spots und eine integrierte Staubsaugeranlage.
Eine Waschküche, Ankleidezimmer, Vorratsraum sowie 2 abgeschlossene Kellerräume und 2 TG-Stellplätze, die über einen durchgehenden Fahrstuhl erreichbar sind, machen das tolle Angebot komplett. Verfügbar ab 01.06.2026

*** Bitte beachten Sie, dass Heiz-, Wasser- und Stromkosten direkt an die Versorgungsunternehmen zu entrichten sind (nicht in den angegebenen NK enthalten) eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- uneingeschränkter Weserblick
- zwei schöne Sonnen-Loggien
- zwei TG- Stellplätze mtl. € 100,00
- zwei Kellerräume (nebeneinanderliegend)
- TOP- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkett in den Wohnräumen
- Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschtisch u. Zugang zur gr. Loggia
- Diele mit Garderobenschrank
- Gäste WC
- Fahrstuhl
- elektr. Raffstoreanlagen
- div. Lichtsports
- Raumhöhe 2,70m
- Fußbodenheizung
- integrierte Staubsaugeranlage
- zwei Abstellräume
- Personenaufzug
- diverse Extras

Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2033
Effiziensklasse: B
Energiebedarf: 53,4 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.510,40 €
Kaltmiete
8,89 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
390 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Lage

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HandelshäfenBremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen eines lebendigen und aufstrebenden Stadtteils von Bremen. Diese begehrte Lage kombiniert urbanes Flair mit einer beeindruckenden Nähe zur Weser. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. Die ruhigen Spazierwege entlang der Weser laden zum Entspannen ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür. In diesem Stadtteil treffen innovative Architektur und traditionelles Bremer Charme aufeinander, was ihn zu einem der attraktivsten Wohnorte der Stadt macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Simone OertzenDein Kontakt
Online-ID: 26QJX3829JA4
Referenznummer: 2008
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
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