Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage in gute Lage - 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich
Hinweis: Das Titelbild wurde mit digitalem Homestaging versehen!
Bei dieser gut geschnittenen Maisonettewohnung in infrastrukturell sehr guter Lage von Bremen-Hemelingen handelt es sich um ein 1972 erbautes Wohngebäude mit 54 Einheiten. Diese Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine abschließbare Einzelgarage sowie Gemeinschaftsräume.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Auf der unteren Ebene findet man ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia. Die Ausrichtung ist Südwest. Die Küche befindet sich rechter Hand der Diele und bietet eine Einbauküche aus dem Jahr 2023. Weiterhin findet man ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe. Der Sicherungskasten wurde bereits saniert.
Über eine Holztreppe erreicht man den oberen Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Kinderzimmer. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Hausgeld wird laut Wirtschaftsplan 2025 mit 394 Euro angegeben. Darin enthalten sind die Zuführung zur Rücklage (130 Euro) sowie Heizkosten (ca. 90 Euro).
Diese charmante Maisonettewohnung mit ihren guten Ausstattungsmerkmalen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen.
Der charmante Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen.
Ich stehe Ihnen jederzeit für Ihre Fragen unter der 0176 578 440 44 zur Verfügung. Rufen Sie mich gern an!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.837,84 €/m²
Hausgeld
394 €394 €
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
231.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
21.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3%)
6.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hastedt, Bremen (28207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen, 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich und liegt etwa vier Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Hemelingen bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 5 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Das Einkaufszentrum Hansecarreé liegt einen Steinwurf entfernt, ebenso die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3.
Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegen vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
