Ein hinteres Grundstück in TOP Lage Falkensee - nahe Bahnhof Seegefeld
Wir bieten hier eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks im hinterem Bereich von ca. 500 m² ganz in der Nähe vom Bahnhof Seegefeld an. Das Objekt befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans F-47. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die GRZ ist im Bebauungsplan nicht festgelegt und richtet sich somit nach der Nachbarschaftsbebauung. Eine Anfrage bei dem zuständigen Bauamt hat ergeben, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Geschossen (wobei sich das Dachgeschoss im zweiten Geschoss befinden soll) und einer Grundfläche bis ca. 105m² zulässig wäre. Die Front des Grundstücks beträgt 25 m.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
500 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
450 €/m²
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.065 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Bhf. Seegefeld entfernt. Grundschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der näheren Nachbarschaft. Zum Stadtzentrum Falkensee sind es ca. 800 m. Die Berliner Stadtgrenze ist mit dem Auto in wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht. Mit der Regionalbahn sind es nur 2-3 min. Fahrtzeit zum Rathaus Spandau. Der Regionalbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Angrenzend zum Straßenende befindet sich das große Naturschutzgebiet 'Am Schlaggraben' mit Fahrradwanderweg. Von hier erreicht man die Spandauer City ohne viel Autoverkehr über Wiesen und Felder, vorbei am Kiesteich, Spielplätzen, Klettertürmen und Liegewiesen.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfront: 25,00 m, im Stadtteil gelegen
