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1.690 €
4 Zimmer  •  130 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete - Erstbezug
1.690 €
4 Zimmer  •  130 m² Bürofläche

Perfekte ; Buro , Atelier, Wohnen auf Zeit

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.990 €
Nettomiete
1.690 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision :2500 Euro inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
3200 €
Weitere Preisinformationen

Lage

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Ladenburg (68526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City Ladenburg
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Fußweg zu öffentlich. Verkehrsmitteln: 2 Min
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min
-
Sehr guter, zentraler Lage für Ladenburg **
Fachmärkte, Gewerbebetriebe in Nähe. Sehr gute verkehrsmäßige Anbindung an das Autobahnnetz und die Mannheimer City sowie an den ÖPNV.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Mieterprovision :2500 Euro inkl. 19% MwSt. Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt .Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-mail. Wir werden uns sofort bei Ihnen melden. Kerngold Immobilien Inhaber: Muktedir Özaltin Terrasse, Repräsentatives Büro EXPOSÉ: Neubau-Erstbezug in gehobener Lage – Ladenburg
Objektbeschreibung
Diese ca. 130 m² große Gewerbeeinheit in einem modernen Wohn- und Gewerbekomplex vereint höchste energetische Standards mit einer repräsentativen Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen Neubaugebiet in Ladenburg und ist ideal als Büro, Praxis, Laden oder Atelier nutzbar.

Die Highlights
Energetik: Hochmodern & effizient durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Raumaufteilung: 4 helle, vielseitig nutzbare Räume (ebenerdig & barrierefrei).

Außenbereich: Große Terrasse zur exklusiven Nutzung.

Sanitär: 2 separate WCs sowie eine praktische Vorratskammer.

Lage: Gehobenes Umfeld im modernen Neubau- und Gewerbegebiet Ladenburg.

Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Umbau – sofort frei.

Parken: 1 privater Stellplatz inklusive.



Kategorie ,Details:

Fläche,ca. 130 m²
Zimmer,4 Räume
Sanitär,2 WCs
Heizung, Fußbodenheizung
Besonderheiten," Terrasse, Vorratskammer, Stellplatz"
Energieausweis, Wird bei Besichtigung bereitgestellt Zusatz
Kerngold Immobilien berät Sie als Ihr Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit Branchenerfahrung, gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen., Ladenflächen.
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Ein aktueller Energieausweis wird bereitgestellt vom Eigentümer.. Sonstiges Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung Ihrer Fragen sind wir gerne unter der aufgeführten Telefonnummer oder per E-Mail erreichbar.Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Kerngold Immobilien
Inh.: Herr Özaltin 0176-10192835 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Luisenring 28, 68159 Mannheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Muktedir Özaltin
Herr Muktedir ÖzaltinDein Kontakt
Online-ID: 26HBNCSSIIDS
Referenznummer: 2026022013-0
Kerngold Immobilien
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