Vitrina I + II - attraktive Büroflächen ab 165 m² auf den Saarterrassen Saarbrücken
Für die Büroeinheiten wirkt die Glasfassade nach Norden hin zugleich als Schall- und Klimapuffer. Die Südseite des Gebäudekomplexes in Richtung der Saarterrassen besitzt raumhohe, gleichmäßig über die Fassadenfläche verteilte Fensterelemente. Nach Osten hin zum östlichen Einfahrtsbereich der Saarterrassen stehen große, gut sichtbare Werbeflächen zur Verfügung.
Folgende Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:
Vitrina I: 1.OG ca. 165 m²
Die Untergeschosse beinhalten neben Technikräumen auch Lagerräume, die durch offene Stellwandsysteme abgetrennt werden und den jeweiligen Nutzern sowohl als Lager- und Abstellräume oder als Archiv dienen können. Die den Büros nach Norden hin vorgelagerten Erschließungsgänge sind Bestandteile der jeweiligen Bürozonen.
PKW-Stellplätze können separat hinter dem Anwesen angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Teeküche
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Hochstraße 57, Burbach, Saarbrücken (66115)
Der Bürogebäudekomplex VITRINA I + II ist ein Blickfang, dessen transparente Architektur den offenen und einladenden Charakter des Standortes Saarterrassen eindrucksvoll unterstreicht. Die Gebäude sind in attraktiver Lage direkt an der B 51 (Hochstraße 57+59) gelegen und verleihen dem östlichen Eingangsbereich der Saarterrassen ein prägnantes Gesicht. Die Zufahrt zur 1,5 km nahen Stadtautobahn erfolgt über den Anschluss Malstatter Brücke.
Weitere Informationen
Service:
Hier stehen Sie im Vordergrund: die Mieterbetreuung
Als Mieter einer GIU-Immobilie genießen Sie einen perfekten Service. Bei allen technischen Fragen und in allen Belangen, bei Umbau und Neugestaltung der Mieteinheiten nach Ihren Vorstellungen profitieren Sie von nur einem Ansprechpartner: der GIU, die Ihnen freundlich, schnell und kompetent zur Seite steht.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie uns gerne per Telefon oder per Kontaktformular kontaktieren.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
