Ihr individuelles Traumhaus in Herne - Ihr Wunsch, unser Plan!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herne, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses exquisite Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und einen Ort schaffen, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und lässt Sie umweltbewusst leben. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den Highlights gehören unter anderem die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster und die hochwertigen Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401359 €401.359 €
3.648,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.803 €1
Kaufpreis
401.359 €
Kaufnebenkosten
48.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.007 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röhlinghausen, Herne (44651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herne bietet eine optimale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 165.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nfnn5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152247
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
