** Oestrich: Gewerbefläche - Ideal für Physiotherapie oder Kosmetik **
Das Angebot ist derzeit RESERVIERT! Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit über 100 m² im Erdgeschoss. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern, die für gute Lichtverhältnisse sorgen. Die Fläche umfasst zudem drei kleinere Räume, jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet, wodurch sie sich besonders für ein Kosmetikstudio, eine Physiotherapiepraxis oder ähnliche Nutzungen eignet. Angrenzend an die Haupträume stehen gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen zur Verfügung. Der ebenerdige Zugang ermöglicht einen bequemen Zutritt.
Merkmale
* Bankeigene Gewerbefläche zur Vermietung * Ca. 100 m² Mietfläche * 1 großzügiger Raum, 3 Räume mit Waschbecken, Küche und WC- Anlage für Damen und Herren werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt * Stellplätze nach Absprache verfügbar
Es werden drei Monatsmieten Kaution erhoben.
Die Mietfläche wird direkt vom Eigentümer, der Rheingauer Volksbank, provisionsfrei vermietet. Anfragen bitte über die Immobilienportale oder direkt an das Team der Abteilung Immobilienmanagement der Rheingauer Volksbank: Immobilienmanagement@rvb-online.de .
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oestrich, Oestrich-Winkel (65375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietfläche befindet sich im Oestrich-Winkeler Ortsteil Oestrich, unterhalb der Bahnlinie, in zentraler Lage eines Mischgebiets. In nur wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmärkte sowie zahlreiche rheingautypische Wirtschaften erreichbar.
Oestrich ist die größte Weinstadt Hessens und liegt im Herzen des Rheingaus, etwa 20 km westlich von Wiesbaden. Die gute Verkehrsanbindung über die B42 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A66, die direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt bietet.
Der historische Ortskern, die Nähe zum Rheinufer und die umliegenden Weinberge machen Oestrich zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Gastronomiefläche: 100,00 m²
