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1.165.500 €
10 Zimmer  •  480 m²  •  879 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1165500 €
2.428 €/m²
10 Zimmer  •  480 m²  •  879 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus / Lessingstrasse / Bad Doberan.

Mehrfamilienhaus.
5 Wohnungen und 4 Außenstellplätze sowie eine Garage.
Grundstück 879 m².

Merkmale

  • vermietet
  • 879 m² Grundstück
  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Grundrisse

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Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1165500 €
2.428,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.258.741 €1
Kaufpreis
1.165.500 €
Notarkosten (1,5%)
17.483 €
Grunderwerbsteuer (6%)
69.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lessingstraße 4Bad Doberan (18209)
Bad Doberan (bis 1921 Doberan) ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören, selbst aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Das Seebad Heiligendamm wurde 1793 gegründet und ist das älteste Seebad auf dem europäischen Kontinent.

Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar am Nordostrand der Kühlung, einer Stauchmoräne mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald und Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 584,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

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Über den Anbieter

Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock
Herr Percy PreugschatDein Kontakt
Online-ID: 23XP3AWRME19
Referenznummer: 0297
Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG
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