Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 411.900 € 5 Zimmer 122 m² 800 m² Grundstück Großeutersdorf 07768

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
411900 €
3.376 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 800 m² Grundstück

Architektenhaus in landschaftlich reizvoller Umgebung

Erleben Sie das Gefühl, zu Hause zu sein! Hier bietet sich Ihnen die Chance, inmitten landschaftlich wunderschöner Umgebung ein großzügiges Haus - entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen angepasst - zu beziehen.
Dieser Hausentwurf ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz sowohl für einen großen Esstisch und als auch ein gemütliches Sofa. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick in den Garten und auf die gegenüber liegenden Berge - sogar direkt von Ihrer offenen Küche aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, den Sie ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier gestalten können. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet.
Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung ermöglicht.

Dieses Haus kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

800 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze

5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, Flur, Diele, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

411900 €

3.376,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

440.734 €1

Kaufpreis

411.900 €

Kaufnebenkosten

28.834 €

Notarkosten (1,5%)

6.179 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großeutersdorf (07768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Gemeinde Großeutersdorf ist 20km südlich der Universitätsstadt Jena gelegen und nur 2km von Kahla entfernt. Bekannt ist die Stadt Kahla in der Umgebung nicht nur für seine Porzellanherstellung, sondern ebenfalls für die wunderschöne Leuchtenburg, das gern genutzte Freibad, das Stadtmuseum, zahlreiche Gaststätten, Cafés und vieles mehr.

Die landschaftliche schöne Umgebung des Grundstücks bietet unzählige Möglichkeiten für Radfahrer, Kanufahrer, ambitionierte Spaziergänger und Menschen, die einen Ausgleich zum stressigen Alltagsleben suchen - hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe:

Kindergarten: 0,1m
Grundschule: 2,8km
Gymnasium: 3km
Apotheke: 2,7km
Supermarkt: 2,7km

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Leben in einer wunderschön natürlichen Umgebung verwirklichen...

Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-0 oder +49 170 9503705

Kern-Haus in Erfurt - https://www.kern-haus.de/erfurt/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HBLMPK7U73

Referenznummer: KEF 73283