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949.000 €
7 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  1.100 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
949000 €
3.954 €/m²
7 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  1.100 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.07.2026

Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop am Rande von Wr. Neustadt (zwei getrennte Einheiten)

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiener Neustadt. Mit einem Kaufpreis von 949.000,00 € erwartet Sie hier eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.

Objektdetails:

* Fläche: 240 m²
* Zimmer: 7
* Badezimmer: 2
* WCs: 2

Das Haus wurde  modernisiert, mit neuer Luftwärmepumpenheizung ausgestattet und ĂĽberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie den perfekten Platz fĂĽr die ganze Familie, um sich wohlzufĂĽhlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen.

Ausstattung:

* Einladender groĂźer Garten
* Schwimmbiotop
* Sauna
* Hochbeet
* Wintergarten 
* GemĂĽtlicher Balkon
* Geräumige Terrasse für gesellige Abende
* Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung bietet. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt geeignet fĂĽr junge Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1.100 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
949000 €
3.954,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Wiener Neustadt (2700)
Ruhelage in schöner Wohngegend am Rande von Wiener Neustadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immobilien PuschekMaklerbĂĽro
Lange Gasse 16, 2700 WIENER NEUSTADT(STADT)
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Partnerschaft
Herr Nikolaj PuschekDein Kontakt
Online-ID: 2lpcy5x
Referenznummer: OBGC2025102113284097878d46f80c3
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