Penthouse zum Kauf - Erstbezug 1.145.000 € 5 Zimmer 105,8 m² Geschoss 5/5 frei ab 30.06.2027 Hüttenroder Weg 11 Neukölln Berlin 12059

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1145000 €
10.819 €/m²
5 Zimmer • 105,8 m² • Geschoss 5/5 • frei ab 30.06.2027

Dachgeschoss mit großer Terrasse, viel Platz und Weitblick

Großzügiges Dachgeschoss mit hohen Decken, großer Sonnen-Terrasse und Weitblick über die Stadt in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung. Mit zwei Bädern plus Hauswirtschaftsraum, hochwertiger Ausstattung und Inneneinrichtung, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause!

Merkmale

frei ab 30.06.2027
Dachgeschoss, 5. Geschoss/5 Geschossen
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
Gäste-WC

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1145000 €

10.819,24 €/m²

Preis pro Stellplatz

39000 €

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Geschätzte Gesamtkosten

1.236.600 €1

Kaufpreis

1.145.000 €

Kaufnebenkosten

91.600 €

Notarkosten (1,5%)

17.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

68.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hüttenroder Weg 11, Neukölln, Berlin (12059)

+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung + Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen! + Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow + Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen + Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre + Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...

Weitere Informationen

Liven baut für’s Leben Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet. Highlights im Überblick: + Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz. + Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung. + Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation + Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder + Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen. Termine nach Vereinbarung Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg Tel.: 030/ 28 62 29 50 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Liven Wohnungsbau GmbH

Augsburger Straße 37, 10789 Berlin Charlottenburg

Partnerschaft

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Online-ID: 25W9BN49BFJY

Referenznummer: WE 23+24